津市M様邸【屋根外壁塗装】施工事例

外壁塗装前

外壁塗装後

屋根塗装前

屋根塗装後 2022年3月施工

作業職人4人

作業日数20日

施工を終え

津市にてM様邸の屋根外壁塗装工事が無事に完工いたしました。

M様は弊社ホームページからお問い合わせいただき今回施工させていただくこととなりました。

今回初めての塗り替えとのことで外壁の劣化は勿論ですがその他破損部にも注意しながら外壁診断を行いました。

塗装前の外壁は紫外線による色褪せ(チョーキング現象)がかなり発生している状態でした。

シーリング部も亀裂や欠損部が多くありました。このまま放置してしまうと外壁材の中に水が周り中から破損してしまいますのでシーリングの打ち替えをしっかりと行わなければなりません。

外壁材が中から腐食してしまうと塗り替えではなくサイディングの張り替え工事になってしまい大幅に費用が上がってしまいます。

【工事着工】

高圧洗浄を行い下地処理としてまずシーリング作業に時間をかけました。

▼シーリング撤去  既存シーリング撤去後はプライマー塗布後、

シーリングを充填していきます。 縦樋の裏も樋を一時的に取り外してキチンとシーリングを充填します。

使用シーリング剤は超高耐久【オートンイクシード】を使用しています。

★シーリング材の詳細はこちらをクリック★

屋根板金のジョイント(継目)もしっかりシーリングを打ち込んで固定します。台風で板金が飛んだり雨が入ると大変です

今回屋根塗装は遮熱塗料【スーパーシャネツサーモF】を使用しています。

★塗料の詳細はこちらをクリック★

▼屋根下塗り

屋根の色と板金の色が違うのにお気づきでしょうか?これには理由があり。

屋根材と板金で下塗り塗料を変えています。

業者によっては板金も同じ下塗り塗料で塗装されるところもありますがハウスアートは板金は鉄部ですので錆の発生を抑えるために下塗りは【錆止め】を塗装します。

しっかりと部位や材質によって適した塗料を使用することが建物の長寿命に繋がっていきます。

▼板金錆止め

カラーベストなどを塗装する際はもう一つ気をつけなければならないのが【縁切り】作業です。

簡単に説明させていただくと雨が降った時、屋根材の突き合わせの部分(縦の隙間)に水は侵入します。その際、屋根材の横段差部分が塗料でくっついてしまうと雨が流れきらず屋根材の中に水分が溜まってしまいます。

そういったことが起きると屋根材内部の腐食、雨漏りの原因となってしまいます。

それを防ぐために段差部に【タスペーサー】という部材を差し込んであえて隙間を作る作業が必要となります。

地味な作業ですが大切な作業になります。

※屋根勾配が急ですと使用しない場合もあります

屋根塗装をご検討の方は是非頭に入れておいていただきたい作業です。

▼タスペーサー設置

上塗りまでにしっかりと手をかけることが必要になります。

外壁は様々なプランの中から高耐久+低汚染が最大の強みの塗料超低汚染リファインsiを使用させていただきました。

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外壁も塗装前にシーリングやボードの浮いた釘を打ち直したり様々な下地処理、準備が必要となります。

▼外壁釘打ち直し

▼外壁下塗り

▼外壁中塗り中

外壁色は二階部がブロークンホワイト、一階部モカという落ちついていて優しい色での塗装で艶も三分艶で高級感が上がる艶で仕上げてあります。

付帯部のシャッターBOXやその他付帯部も下塗りをしっかり施して仕上げてあります。

▼帯下地処理

ペーパーで細かな凹凸などを削りフラットにすることで密着性、仕上がりの美観が向上します

▼帯下塗り▼帯中塗り▼帯上塗り▼帯仕上げ

▼樋塗装後

新品に戻りました(^^)

このようにハウスアートはただ塗装するだけじゃなく。

【下地処理】の手堅さには自信があります。

 

施主様もご満足のお声をいただき。口コミや動画撮影、記念撮影も快よくご協力してくださいました。

毎日休憩時に茶菓子も出していただき職人たちも美味しくいただきました。本当にありがとうございます。

初めての塗り替えで不安も多かったと思いますが最後まで二人三脚で施工を進めることが出来たと思っています。

塗装工事後は家の水回りの排水管清掃無料サービスをさせていただきました!

このたびは数ある塗装会社からハウスアートにご依頼いただきありがとうございました。

来年の一年点検でまたお会いしましょう!

最後に記念撮影させていただきました(^^)

パシャリ( ^ω^ )

↑施主様が持っているのは工事後の【外壁塗装完了報告書】と【外壁保証書】です。

喜んでいただけてよかったです!!

 

【津市での塗り替えはハウスアートへ】

 

★使用塗料★

外壁下塗り▶︎エポパワーシーラJY(アステック)

外壁中塗り上塗り▶︎超低汚染リファインsi(アステック)

付帯部▶︎マックスシールドF(アステック)

屋根下塗り▶︎サーモテックシーラー(アステック)

屋根中塗り上塗り▶︎スーパーシャネツサーモF(アステック)

シーリング▶︎オートンイクシード(オート化学)

 

 

 

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