海に近い地域にお住まいの方は、『塩害地域』という言葉を一度は耳にしたことがあると思います。【塩害】とは作物や建物が「塩」によって劣化や腐食、枯死する被害のことです。

そして私達が住んでいる三重県は海が近い地域に住まわれている方が多いです。塩害地域の塗り替え工事は一般的な立地条件の塗り替え工事とは大きく異なります。

これを知っているか知らないかで塗り替えに失敗する確率を下げることができます。 現在海が近い地域にお住まいで塗り替えをご検討のお施主はぜひ最後まで記事をお読みください。

塩害がもたらす被害

外壁の劣化の速度が早い

外壁に潮風からの塩分が付着すると住まいの鉄部がすぐに錆びてしまったり、外壁の塗膜が劣化により剥がれやすくなったりします。

塗り替えを一度も行っておらず数年経過している家は勿論ですが、仮に以前塗り替えをされていたとしても、その施工業者が塩害に強くない一般的な塗料を使用していた場合劣化の速度を抑えることができず劣化は加速します。

そして建物を守る塗膜が劣化してしまうと、建物自体を腐食させてしまうことになります。

金属の腐食やサビが酷い

金属の部分は、塩害により短期間でサビの腐食が早く広がってしまいます。

建物には部位によって多くの金属が使われているので塩害のダメージを避けることはできません。例えば金属サイディングやとたん壁等が錆びて腐食を放置してしまうと、建物そのものを傷めてしまいます。

サビや腐食が進み、錆によって空いてしまった腐食部から雨水などが入ると、さらに劣化のスピードは早くなり、建物内部も腐食させてしまい大事なってしまいます。

サビによる被害は、建物の劣化だけではなく、稀なケースですが腐食した穴から潮風や雨などが入ると、電気回線がショートする危険も出てきます。火事などの危険性も高くなるため、建物の塩害はとても怖いのです。

塩害の症状が出やすい場所

外壁、屋根、瓦、トタン、玄関、アルミサッシ、ドア、雨戸、木部、コンクリート、モルタルなどに症状が出やすいのでぜひ一度ご確認の上、不安な箇所がございましたらお気軽にご相談ください。

塩害に強い外壁材

現在、外壁材として最も使用されている、窯業系サイディングや鉄筋コンクリートは、塩害対策には向かない外壁材です。この2つは水分がしみこみやすく、海が近い地域の家には向きません。

塩害に強い外壁材は、ガルバリウム銅板や樹脂系サインディングなどが挙げられます。特に樹脂系サイディングは、塩害にとても強いとされています。

塩化ビニル樹脂でできているので、サビや腐食が起きにくいのが特徴です。塩化ビニルは、水道管で使われるほど丈夫なので、海が近い地域の家にとても向いているでしょう。

ただし、樹脂系サイディングの種類は少なく、デザイン性に欠けるのが難点です。

最も塩害を防ぐことができる方法は、塗料と外壁材の両方を塩害対策がされたものを使うのがベストです。しかし、どんなに塩害対策をされたものを選んだとしても、定期的なメンテナンスも大切になってきます。

ハウスアートの塩害地域仕様の外壁塗装

腐食の状態までしっかりと確認

まず現地調査の元、腐食の状態を調べて施主様にご報告いたします。

全く塩害対策を行っていない家の場合、劣化を放置し続けると腐食が広がり劣化のスピードは加速していってしまいます。腐食の穴などから外壁材の中にまで直接塩分が入ると、内部から腐食して建物骨格にまで影響を与えるようになってしまうこととなります。

腐食部分は補修で済むのかやり替えが必要なのかを判断してお見積もりをさせていただきます。

高耐久塗料でのご提案

塩害地域は一般的な立地の建物に比べて約2年〜3年はやく劣化が進みます。

ですので塗り替えは耐塩性、耐久性の高い塗料。塩害に強い塗料を使用する必要があります。

ハウスアートでは、高耐久塗料を使用しますので一般的な住宅塗装に比べて多少施工金額は上がってしまいますが、塩害に弱い塗料を使用されてしまうと塗り替えの周期が早まってしまいお施主自身が損をしてしまいます。

それを思えば少し費用が上がってしまっても、しっかりとした対策を行い適切な塗り替え周期にすることにより、長い目でみた際に無駄な出費は大幅に抑えることができると考えています。

耐久性を最大限に高めた施工

塗料は塩害専用、又は塩害に強い高耐久塗料を使用いたします。下地塗料に特殊なものを使用し、下塗り回数を増やしたりなど耐久性を最大限に高めた施工を行います。

塗り替え業者の選定に失敗し一般的な塗料で施工されるとまたすぐに劣化が始まります。塩害仕様の施工をしなければまたすぐに塗り替え時期が来てしまい無駄な出費が発生してしまいます。

お施主にもできるメンテナンスのご紹介

塩害の症状は、時間が経過すると徐々に現れてきてしまいます。

ですので劣化の症状が出る前に施主様自身でこまめに掃除をすれば、塩害の被害を多少抑えることは可能です。塩分を洗い流してしまえば、サビが発生する可能性は低くなります。

基本的な掃除方法は、スポンジやブラシなどで水洗いする程度で大丈夫です。 圧が強い高圧洗浄機での掃除は逆に表面を傷めてしまいますので、頻繁に使用するのはあまりおすすめできません。屋根などか掃除が行き届かない部分は、塩害に強い屋根材に交換するのがおすすめです。

津市の皆様に安心をお届けしたい

何度も言いますが塩害地域の外壁塗装は普通の塗装とは異なります。 塩害の対策をせずに放置すると大切な住まいの寿命を縮めてしまう事に繋がります。

塩害地域の塗り替えは困難で知識が必要となりますので経験豊富な業者に相談することおすすめします。塩害地域での施工実績が豊富かどうか。しっかりと業者に確認した方が良いでしょう。

三重県の塩害地域で外壁塗装をお考えなら、私たちハウスアートにご相談ください。

住宅は勿論、漁港クレーン、養殖場等、塩害地域の様々な物件の施工実績がございます。施主様の大切な住まいを塩害状況に合わせた最適な対策をご提案できます。 もちろん、お見積もりやご相談は無料で承りますので、お気軽にご連絡ください。

ハウスアートのYouTubeチャンネルでは、塗装や屋根材について、動画・ブログ記事を数多く公開しております。こうした情報がお役に立てば幸いです。