はい、外壁塗装と合わせた同時メンテナンスを強くおすすめします。ベランダは雨漏りの原因になりやすいため、早めの対策が住まい全体の寿命を延ばす鍵となります。
Q
ベランダの防水メンテナンスは必要ですか？
A
ベランダの防水機能が劣化して亀裂や破損が発生すると、知らないうちに雨水が建物内部へ浸入し、柱や下地を腐食させてしまいます。
雨漏りが起きてからでは、腐食部分の補修に余分な費用（大掛かりな工事など）がかかってしまうため、塗装工事のタイミングで一緒にメンテナンスを行うのが最も効率的で安心です。
防水工事の検討時期の目安
- 表面のひび割れ・剥がれ：
- 防水層が劣化し、水が入り込みやすくなっています。
- 雨漏り・シミ
- ベランダの真下の天井にシミがある場合は要注意です。
- 苔や植物の発生
- 常に湿っている状態で、防水機能が失われています。
ハウスアートのご提案内容
- FRP防水（耐久性重視）
- 特徴: ガラス繊維を樹脂で固めているため耐久性が非常に高いです。
- 向き不向き: コンクリートなどの安定した構造に向いており、15〜20年と高い耐久性を誇ります。
- ウレタン防水（柔軟性・コスパ重視）
- 特徴: ウレタン樹脂を塗り重ね、ゴムのような柔らかい継ぎ目のない防水膜を形成します。
- 向き不向き: 防水層が軽く建物に負担をかけにくいため木造住宅に向いており、複雑な形状にも対応可能です。耐久性は10〜12年ですが、比較的安価で、劣化後の重ね塗り（メンテナンス）もしやすいのが魅力です。
美観だけでなく「機能」を取り戻す
ベランダ防水は、見た目を綺麗にするだけでなく「水を一滴も通さない」状態を作ることが目的です。ハウスアートでは、ガラスマットを用いた本格的なFRP防水により、強固な防水層を形成します。外壁を綺麗にするこの機会に、見落としがちなベランダの健康状態もしっかりチェックしておきましょう。
