塩害地域では劣化が2〜3年早く進むため、耐塩性の高い塗料選びはもちろん、外壁材自体の性質を理解した適切なメンテナンスが不可欠です。
Q
海が近い塩害地域なのですが、外壁を長持ちさせるためにはどうすればいいですか？
A
潮風に含まれる塩分は、金属をサビさせ、塗膜の分解を早めます。特に普及している「窯業系サイディング」や「鉄筋コンクリート」は水分が浸透しやすく、本来は塩害に弱い素材です。
これを知らずに一般的な工法で施工すると、数年で劣化が再発し、大切なお住まいを傷めてしまいます。
ハウスアートの「塩害地域仕様」対策
- 塩害に強い外壁材の知識
- サビや腐食に強い「ガルバリウム鋼板」や、水道管並みに丈夫な「樹脂系サイディング」の特性を活かした提案を行います。
- 腐食の精密診断
- 腐食が外壁の内部まで及んでいないか、やり替えが必要なレベルか、プロの目で厳しく判断します。
- 高耐久・多重施工
- 塩害専用または耐塩性の高い塗料を厳選。下塗り回数を増やすなど、過酷な環境に耐えうる厚い塗膜を形成します。
塩害による劣化のサイン
- 金属部のサビ・腐食：トタンや金属サイディングの急速なサビ。
- 塗膜の浮き・剥がれ：一般的な地域より明らかに早く塗装がめくれる。
- 素材の浸水：サイディングが水を吸って脆くなっている。
- 塩害の症状が出やすい場所
- 外壁、屋根、瓦、トタン、玄関、アルミサッシ、ドア、雨戸、木部、コンクリート、モルタル。
トータルコストで損をしない選択を
塩害対策仕様は一般的な塗装より初期費用が上がりますが、安い塗料で塗り替え周期を早めてしまう方が、結果として生涯の修繕コストは高くなります。外壁材と塗料の両面から最適な「防護策」を講じ、適切なスパンでメンテナンスを続けることが、海辺の家を長持ちさせる唯一の近道です。
