ひび割れを放置すると建物の防水性が失われ、雨漏りや構造体の腐食を招く恐れがあるため、住まいを守るためには不可欠なメンテナンスです。
Q
シーリングがひび割れしているのですが修理は必要ですか？
A
シーリングは経年劣化で痩せや硬化が起こり、放置すると亀裂から雨水が建物内部に浸入してしまいます。
ハウスアートでは、一時的な補修である「増し打ち」ではなく、既存の材を全て取り除く「撤去打ち替え」を徹底することで、建物の寿命を延ばす確実な施工を行っています。
主なシーリング工事
- 撤去打ち替え（ハウスアートの標準）
- 既存のシーリングをすべて撤去してから新しい材を充填します。厚みが確保できるため耐久性が高まり、将来的なメンテナンス費用を抑えられます。
- 増し打ち
- 既存の上に新しい材を重ねる工法です。安価ですが厚みが確保できず、すぐに剥がれるリスクがあるため、ハウスアートでは推奨していません。
- サッシ周りのこだわり
- 他社では「増し打ち」にされがちな窓サッシ周りも、ハウスアートでは徹底して「撤去」を行い、防水性を最大限に高めます。
「撤去打ち替え」が必要な症状
- シーリングのヒビ割れ：紫外線等により亀裂が入った状態。
- 痩せ・剥がれ：外壁材との間に隙間ができている状態。
- ベタ付いている、汚れている：可塑剤不使用のシーリング処理が必要。
- ガスケットの異常：ハウスメーカー住宅等の目地パッキンが浮いたり反ったりしている状態。新規リーリングの撤去打ち替えや専用プライマーでの塗布が必要。
下地処理の質が塗装の寿命を決めます
どんなに高級な塗料を塗っても、土台となるシーリングが「増し打ち」で不十分な状態だと、そこから雨水が入り塗膜の剥離を招きます。サッシ周りまで含めて「徹底撤去」を明言している業者を選ぶことが、住まいを長持ちさせる最大のポイントです。
