施工事例

【美容室　おしゃれ泥棒三滝台店様】　雰囲気はそのままに。いつまでも美しさが続く高耐久塗装

雰囲気はそのままに。いつまでも美しさが続く高耐久塗装

｢外壁塗装は一度もしておらず屋根と外壁の雨汚れが気になり紹介からご縁をいただきましたので施工をお願いします｣とのご要望でご紹介からお問い合わせをいただきました。

外壁は塗料メーカーの施工認定が無いと使用出来ない弊社人気塗料【RSシルバーグロス】で美観はもちろん、長期に渡り建物を紫外線・カビの汚染から保護出来る高耐久塗料をご提案させていただきました

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

一度も建物のメンテナンスをしておらず屋根にコケが出てきたり外壁に雨が流れたような黒い汚れが多数出てきて数年前から気になっており雨漏りも心配になっていましたそんな時知り合いがハウスアートさんで施工したと伺いすごく満足しておりましたのでハウスアートさんに相談させていただきました。

今回は美観を新築の時みたいに綺麗にして美容室なのでお客様にも気持ちよく来ていただけるような仕上がりを期待しています。

PROPOSAL

ハウスアートからのご提案

今回初めての塗替えで多くの人に愛される美容室様ですので耐久性は勿論、汚れにくい美観というところにもこだわりました塗料は耐久性とカビの抑制力が高くおしゃれな質感の仕上がりになる【RSシルバーグロス】という塗料メーカーからの施工認定店しか扱うことの出来ない高耐久シリコン塗料でご提案させていただきました。

ハウスアートでは塗料選び、色決めは勿論ですがお施主様の今後のご要望をお聞きしてカバー工法、葺き替え、貼り替え工事など安心して過ごしていけるようにベストな施工プランをご提案させていただきます

地域	四日市市
施工内容	外壁塗装　鉄柵塗装　防水工事
施工費用	3,800,000円
工期	2か月
使用商材・建材	外壁塗料　RSシルバーグロス　付帯部　RSシルバーマイルド　シーリング　オートンイクシード

COLOR SIMULATION

カラーシミュレーション

BEFORE

施工前

外壁の色褪せ

外壁の亀裂

樋の劣化

鉄部の色褪せ

天井の剥がれ・汚れ

継ぎ目の広がり

屋根の劣化

施工前のお写真です。
以前は錆や色褪せをあえて残すことによって、歴史的な風合いを大切にされてましたが、既存の雰囲気は残しつつ塗り替えされることを決断していただきました。
シーリングは撤去ができない建物でしたので、増し打ちによって止水処理をさせていただきました。
躯体へ雨水などが侵入すると、塗装工事だけでは補修することが出来なくなり、外壁の貼り替え工事等が必要になり、工事費用が高くなる可能性があります。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

高圧洗浄・養生

外壁

樋

天井

土間

屋根

屋根

飛散防止作業

屋根・外壁の汚れや、古い塗膜を取り除くために高圧洗浄を行います。
屋根・外壁が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が上手く吸着せずすぐに塗膜が剥がれてしまい、本来の効果を十分に発揮することが出来ません。
高圧洗浄後、工事中に発生する粉塵や塗料などを、塗装する箇所以外に飛散させないように養生を行います。

シーリング工事

施工前

シーリングプライマー

シーリング充填

ヘラ押さえ

シーリングプライマー

シーリング充填

シーリングは、構造的に影響する可能性があったので、増し打ちでご対応しました。

シーリング作業は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地などに防水性や気密性などを確保するために行います。
弊社ではシーリング工事や塗装前の下地調整に力を入れており、基本的には傷んだシーリングを撤去して新しく打ち替える【打ち替え工法】を行っています。

増し打ちを行う業者も多いですが、増し打ちは傷んだシーリングの上に新しいシーリングを打つだけですので、厚みが確保できず、数年で剥離を起こします。
増し打ちは撤去費、産廃費がかからないため工事金額は安いですが、後々の後悔に繋がりますので十分お気をつけください。

株式会社ハウスアートはシーリング工事に強い拘りを持って施工しています！

柱部塗装

角柱　下塗り

角柱　中塗り

中塗り 2回目

角柱　上塗り

角柱　上塗り 2回目

玄関前柱　下塗り

玄関前柱　中塗り

玄関前柱　上塗り

窓廻り塗装

下塗り

中塗り

中塗り 2回目

上塗り

上塗り 2回目

塗料の機能を最大限発揮させるために、基本的には下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装を行います。
塗装の回数が多くても少なくても塗膜が剥がれたり、本来の塗料の性能を発揮できなかったりと不具合が生じるので、外壁の状態を見極めて適切な回数の塗装を行うことが大切です。
そうすることで艶、発色、耐久性が格段に向上します。

劣化が酷い場合や材質によって、4～5回塗りを行っております。

天井塗装

下塗り

中塗り

上塗り

天井はカビが生えやすい部位ですので、専用の防カビ塗料を使用する必要があります。
建物の部位によって適切な塗料を使用する事が、塗り替え工事には大切になります。

横樋

下塗り

中塗り

中塗り 2回目

上塗り

素材に適した下塗り材で吸い込みを抑えながら密着性を高め、塗り進めていきます。
塗膜にしっかりと厚みを持たせることで、防水性・耐候性を向上させ、今後の劣化進行を抑制します。
見た目を綺麗に整えるだけでなく、建物全体を長く保護できるよう丁寧に施工しています。

鉄部塗装

鉄扉　ケレン

鉄扉　錆止め

鉄扉　下塗り

鉄扉　中塗り

鉄扉　上塗り

縦樋　ケレン

縦樋　錆止め

縦樋　中塗り

縦樋　上塗り

メーターBOX　ケレン

メーターBOX　錆止め

メーターBOX　中塗り

メーターBOX　上塗り

鉄部には錆が発生しにくい下地処理をしてから、しっかりと光沢が出るように重ね塗りをしていきます。
これにより、外壁と細部の耐久性を合わせることができ、長期間建物を綺麗に保護します。

屋根

棟瓦　下塗り

棟瓦　中塗り

棟瓦　上塗り

棟板金　錆止め

棟板金　中塗り

棟板金　上塗り

今回は、屋根塗装の必要はありませんでした。

棟、谷樋は劣悪な環境にある部分ですので、適切な下地材を使用して耐久性を確保します。
状態や屋根材によって塗る回数と塗料の種類を調節します。

屋上防水工事

研磨・下地処理

プライマー塗布・通気シート

ウレタン防水

ウレタン防水　２回目

トップコート

防水工事は、コンクリートのひび割れや木材の腐食を防ぎ、強度と耐久性を保ちます。
定期的に予防的な防水工事することは、雨漏りが発生した後の修繕と比べて比較的に安く、長期的には修理費用を抑えられます。
継ぎ目のない防水層を形成して、軽量で建物への負担が少ないウレタン防水をご提案しました。

玄関土間

下塗り

中塗り

上塗り

施工前には高圧洗浄で汚れや脆弱な表面をしっかり除去し、下地の状態を整えてから塗装を行います。

下地の状態に応じて補修を行ったうえで、密着性に優れた下塗り材で施工しました。
その後、耐久性・耐摩耗性に配慮した塗料で仕上げることで、美観を向上させるだけでなく、汚れが付きにくく清潔感のある状態を維持しやすくなります。