blog

塗膜の劣化について

【塗り替え時期は築○年？】｜株式会社ハウスアート

こんにちは。
いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます☻︎

現地調査の際に、
「築○年ですが、そろそろ塗り替えですか？」
というご相談をいただくことがあります。

年数は確かに一つの目安になります。

ただ実際のところ、同じ築年数でも状態は大きく違います。

私たちは「年数」と「状態」を把握することで
適切な施工をご案内できるようにしています。

同じ築10年のお住まいでも、
ほとんど劣化が見られないお宅もあれば、
チョーキングや細かなひび割れが出始めているケースもあります。

実際に外壁を触ってみると、
粉がつくかどうか、
防水性が保たれているかどうかが分かります。

こうした差を生むのが、
日々さらされている環境です。

特に南面や西面は、
紫外線を強く受けやすく、
色あせや塗膜の劣化が進みやすい傾向があります。

反対に、北側は比較的落ち着いている場合もありますが、
湿気が残りやすい環境では別の影響が出ることもあります。

同じ家でも、
面によって状態が違うというのは珍しいことではありません。

強い風が吹く地域では、
砂やほこりが外壁や屋根に当たり、
表面が少しずつ摩耗していくことがあります。

また、雨が当たりやすい立地や、
湿気がこもりやすい場所では、
コケや藻が発生しやすくなります。

こうした環境の違いが、
塗膜の寿命を左右します。

塗膜の寿命は、
年数だけで決まるものではありません。

もちろん目安としての年数はありますが、
実際の劣化状況を確認したうえで判断することが大切です。

私たちは現地調査の際、
見た目だけでなく、
手触りや細かな劣化の兆候も確認しています。

必要以上に早く工事をする必要はありません。
まだ機能が保たれている場合もあります。

しかし、劣化が進みすぎると、
下地補修の範囲が広がり、
結果的に費用が増えてしまうこともあります。

大切なのは「築何年か」ではなく、
今どういう状態にあるのかを知ること。

そのうえで、無理のないタイミングを考えていくことだと思います。

「ここも塗れるのかな？」
「足場がなくてもできる？」

など、小さな疑問でも大丈夫です。

PROFILE

篠田隆介