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塗装できない屋根材に注意！

篠田隆介

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【注意が必要な屋根材】｜株式会社ハウスアート

こんにちは。
いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます☻︎

今回は、

普段見えない、放っておくと雨漏りや大掛かりな工事となってしまう事もある

「屋根」に関してお話しようと思います。

■ そもそも塗装ができない屋根がある

外壁塗装を検討していると、多くの場合

「外壁塗装と屋根塗装」

この2つをセットで提案されることが多いと思います。

しかし実は、屋根材によっては塗装ができないものが存在します。

もしその屋根に塗装してしまうと

・数年で塗膜が剥がれる

・塗っても屋根材が脆く、割れる

・結果的に工事費が無駄になる

というケースもあります。

今回は実際のご相談事例をもとに、
塗装できない屋根材と正しいメンテナンス方法について解説します。

■ 他社は「屋根塗装」をすすめていました

あるお客様から、

外壁塗装と屋根塗装の見積もりについてご相談をいただきました。

すでに別の業者から、

外壁塗装と屋根塗装の提案を受けており、屋根塗装も含まれた見積もりでした。

ただお客様は

念のため、相見積もりとして弊社にもご相談くださいました。

そこで現地調査を行い、屋根材を確認したところ
塗装には向いていない屋根材であることが分かりました。

■ 弊社では「カバー工法」をご提案

その屋根材は、

・層状に剥がれる

・割れやすい

・塗料が密着しない

といった特徴があります。

そのため塗装しても

屋根材自体の劣化は止められません。

塗装でしっかりコーティングしても、

屋根材が割れたり、表面が剥がれるといった問題が起こってきます。

そこで今回は塗装ではなく、
屋根カバー工法をご提案しました。

■ 屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に

新しい屋根材をかぶせる工事方法です。

主なメリットは次の通りです。

廃材処分費を抑えられる

既存屋根を撤去しないため処分費用が少なくなります。

工期が比較的短い

葺き替えよりも工事期間が短くなります。

屋根性能が新しくなる

新しい屋根材になるため、防水性や耐久性を回復できます。

塗装が向かない屋根材の場合は、
カバー工法や葺き替えが適切なメンテナンスになることが多いです。

■ 塗装できない屋根材の代表例

実は、塗装に適さない屋根材はいくつか存在します。

特に注意が必要なのが、
2000年前後に多く使用されたノンアスベスト屋根材です。

これらは耐久性の問題があり、
塗装しても長持ちしないケースがあります。

パミール（ニチハ）

1996年〜2008年頃に販売されていた屋根材です。

この屋根材の特徴は、

ミルフィーユのように層状に剥がれることです。

塗装をしても

・表面が剥がれる

・屋根材が崩れる

ため、塗装メンテナンスはできません。

基本的には、

屋根カバー工法や屋根葺き替えが必要になります。

コロニアルNEO

2001年〜2007年頃に販売されていたスレート屋根です。

劣化すると

・不規則なひび割れ

・屋根材の欠落

などの症状が出やすくなります。

塗装では根本的な解決にならず、
カバー工法が選ばれるケースが多い屋根材です。

レサス

KMEW（旧松下電工）から販売されていた屋根材で、
ノンアスベストスレートの一つです。

劣化すると

・割れ

・欠け

・層間剥離

などの不具合が起きることがあります。

状態によっては塗装ではなく、
カバー工法や葺き替えを検討する必要があります。

シルバス

シルバスは、スレート系の屋根材の中でも
デザイン性が高く、重厚感のある見た目が特徴の屋根材です。

劣化が進むと、割れやすいという特徴があります。

陶器瓦

意外に思われるかもしれませんが、
陶器瓦は基本的に塗装が必要ありません。

表面が焼き物の釉薬で仕上げられているため、

塗料が密着しない、塗装しても剥がれるという特徴があります。

■ 屋根塗装は「屋根材」で判断

屋根メンテナンスは

・塗装

・カバー工法

・葺き替え

のどれが適切なのかを
屋根材と劣化状況で判断する必要があります。

屋根材によっては

「塗装してはいけない」

ケースもあるため注意が必要です。

■ まとめ

今回のケースでは

他社 → 屋根塗装を提案
弊社 → 屋根材を確認しカバー工法を提案

という違いがありました。

屋根工事は金額も大きく、
簡単にやり直しができるものではありません。

だからこそ

屋根材の特徴を理解したうえで工事を選ぶこと

がとても重要です。

もし屋根塗装をすすめられた場合でも、

「その屋根は本当に塗装できるのか」

確認してみることをおすすめします。

■ 気になることは、いつでもご相談ください

「ここも塗れるのかな？」
「足場がなくてもできる？」

など、小さな疑問を大歓迎しております！

- - 現場を見ながら、
    必要なもの・必要でないものをきちんとお伝えします。
  - 外壁だけでなく、
    お家全体を長く守るための塗装を大切にしています。
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    いつでもお気軽にご相談ください。
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