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軒天井の雨染み

篠田隆介

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【軒天井の雨染み】｜株式会社ハウスアート

こんにちは。
いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます☻︎

安心とワクワクの外壁塗装専門店ハウスアートです！

外壁塗装の現地調査をしていると、

「軒天（建物の外側の天井）にシミがあるんですが、塗装すればきれいになりますか？」

というご相談をいただくことがあります。

もちろん塗装をすれば見た目はきれいになります。

しかし、私たちがまず考えるのは

「なぜ雨染みができたのか」という原因です。

雨染みは単なる汚れではなく、建物からのサインであることが少なくありません。

■ 軒天とはどこのこと？

軒天（のきてん）とは、

屋根が外壁より張り出した部分の裏側にある天井のことです。

普段あまり気にする場所ではありませんが、

・屋根裏を保護する
・外壁への雨の吹き込みを軽減する
・屋根裏の換気を行う
・火災時の延焼を抑える

など、住まいを守る大切な役割を担っています。

■ 雨染みができる原因

軒天は直接雨に濡れにくい場所です。

そのため、雨染みができている場合は、

別の場所に原因があることがほとんどです。

例えば、

・屋根材の割れやズレ
・棟板金など屋根の劣化
・雨樋の詰まりや破損によるオーバーフロー
・外壁やコーキングの劣化
・ベランダ防水の不具合

などが原因となり、内部に入り込んだ水分が軒天まで回ってシミとして現れることがあります。

■ 雨染みは「雨漏りの初期症状」？

シミが少しあるだけだからと様子を見る方もいらっしゃいます。

しかし、雨染みは

雨漏りの初期症状であるケースも少なくありません。

建物内部では、

・下地の木材が湿る
・断熱材が水を含む
・カビが発生する
・腐食が進行する

など、目に見えないところで劣化が進んでいる可能性があります。

■ 塗装だけでは解決しないことも

軒天にシミがあると、

「塗装すれば隠れるから大丈夫」

と思われることがあります。

確かに見た目はきれいになります。

しかし、原因となる雨水の侵入が止まっていなければ、

数か月後、数年後にまた同じ場所へシミが現れてしまいます。

つまり、

原因を解決せずに塗装だけを行うのは、壁紙の上から汚れを隠すのと同じようなものです。

■ 放置すると修理範囲が広がることも

初期段階であれば、

コーキング補修・雨樋の修理・屋根の部分補修・ベランダ防水などで済むケースもあります。

しかし放置すると、

・軒天の張り替え
・屋根の張り替え
・下地木材の交換
・雨漏り修理

など、大きな工事へ発展することもあります。

早めに原因を見つけることが、

結果として修繕費を抑えることにもつながります。

張替えた後、塗装が必要な場合が多いので

部分的な張替えでも、5～10万程度の追加費用がかかる可能性があります。

■ 原因まで確認します

軒天に雨染みがあった場合、

・屋根の状態
・雨樋の状態
・コーキングの劣化
・ベランダ防水
・外壁のひび割れ

などを確認し、

「なぜ雨染みができたのか」

という原因から調査します。

原因を改善したうえで塗装を行うことで、

安心してワクワク住めるお手伝いができる考えています！

■ まとめ

建物の外側の天井にできた雨染みは、単なる汚れではなく、

建物内部で何らかの異変が起きているサインかもしれません。

軒天そのものが悪いのではなく、

屋根や外壁、防水、雨樋など、

別の場所に原因が隠れているケースが多くあります。

だからこそ、見た目だけをきれいにするのではなく、

原因を見つけて適切に補修することが大切です。

気になるシミを見つけたら、「まだ大丈夫」と放置せず、

一度状態を確認することをおすすめします。

■ 気になることは、いつでもご相談ください

「ここも塗れるのかな？」
「足場がなくてもできる？」

など、小さな疑問を大歓迎しております！

現場を見ながら、
必要なもの・必要でないものをきちんとお伝えします。
外壁だけでなく、
お家全体を長く守り、
皆様の安心とワクワクのための塗装を大切にしています。

気になることがあれば、
いつでもお気軽にご相談ください。
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