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チョーキング現象とは？

篠田隆介

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【チョーキング現象とは？】｜株式会社ハウスアート

こんにちは。
いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます☻︎

外壁塗装を検討されている方なら、

一度は「チョーキング現象」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。

現地調査でも、

「外壁がチョーキングしていますね」

と説明されることが多く、塗装業界では当たり前のように使われる言葉です。

しかし、

「白い粉が付くことは知っているけど、なぜ起きるのかまでは分からない」

という方も少なくありません。

今回は、チョーキング現象の仕組みと、

本当に注意しなければならない理由についてご紹介します。

■ チョーキング現象

チョーキング現象とは、

外壁を手で触ったときに、白い粉が手に付く現象です。

この白い粉は、外壁そのものが削れているわけではありません。

紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、

塗料の中に含まれる顔料が表面に現れている状態です。

つまり、

塗装が本来の役割を果たせなくなり始めているサインと言えます。

■ なぜ外壁は塗装するのか

外壁塗装は、「見た目を綺麗にするため」と思われがちですが、

それは役割の一つに過ぎません。

本来の目的は、

外壁材を水から守ることです。

現在の住宅で多く使われている窯業系サイディングやモルタルは、

セメントを主成分としており、素材そのものは水を吸いやすい性質があります。

そのため、表面を塗膜で覆うことで、

・雨水の侵入を防ぐ
・外壁の劣化を遅らせる
・建物全体の耐久性を保つ

という役割を果たしています。

つまり塗膜は、

外壁にとって「防具」のような存在なのです。

■ チョーキングは「防具が傷んでいる」というサイン

塗膜が健康な状態であれば、雨水は弾かれ、外壁材まで水が届きにくくなります。

しかし、チョーキングが起きているということは、

・塗膜が紫外線によって分解されている
・撥水性が低下している
・外壁を守る力が弱くなっている

という状態です。

言い換えれば、

外壁を守る防具に穴が開き始めている状態

なのです。

■ 放置するとどうなるのか

チョーキングの段階では、まだ大きな不具合は起きていないことがほとんどです。

しかし、そのまま放置すると、

・外壁が雨水を吸い始める
・乾燥と吸水を繰り返す
・ひび割れや反りが発生する
・コーキングの劣化も進む

など、素材そのものが傷み始めます。

ここまで進行すると、塗装だけでは対応できないケースも出てきます。

例えば、

反ったサイディングの張り替え・大規模な補修・カバー工法や張り替え工事が必要になることもあります。

つまり、

「あとで塗装すればいい」と思っていても、

外壁材そのものが傷んでしまえば、塗装では元に戻せません。

■ チョーキングは早めのメンテナンスの目安

チョーキングは、

「今すぐ雨漏りする」

という状態ではありません。

むしろ、

外壁材が傷む前に知らせてくれるサインです。

この段階で塗装を行えば、

外壁材をしっかり保護し、これから先も長く住まいを守ることができます。

■ 「白い粉が付いたから塗る」のか？

私たちが現地調査で重要視している点は、

・チョーキングの有無
・外壁の吸水状態
・ひび割れや反り
・コーキングの劣化
・外壁材そのものの状態

まで確認し、

「今、本当に塗装で守れる状態なのか」

を大切に診断しています。

外壁材がまだ健全なうちに適切なメンテナンスを行うことが、

住まいを長持ちさせる一番の方法だと考えています。

■ まとめ

チョーキング現象は、単に白い粉が付く現象ではありません。

それは、

外壁を守ってきた塗膜が役目を終えようとしているサインです。

外壁塗装は、美観を整えるためだけではなく、

雨水から外壁材を守るための大切なメンテナンスです。

チョーキングを見つけたら、「そろそろ塗り替えかな」と考えるだけではなく、

「今ならまだ外壁材を守れるタイミングかもしれない」

という視点で、一度状態を確認することをおすすめします。

■ 気になることは、いつでもご相談ください

「ここも塗れるのかな？」
「足場がなくてもできる？」

など、小さな疑問を大歓迎しております！

現場を見ながら、
必要なもの・必要でないものをきちんとお伝えします。
外壁だけでなく、
お家全体を長く守るための塗装を大切にしています。

気になることがあれば、
いつでもお気軽にご相談ください。
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